December 16, 2018  
伴着加元一起飞

加元一飞冲天,对美元汇率越过了1.1,近日也许还将不断改写着历史。人们或兴奋或沮丧,不过心里都会有个疑问?加元还会高到哪里去?大多市的地产市道似乎也感受到加元的疯狂,同样不断地创出新高,可以肯定今年将会是地产交易量破纪录的一年。不论有房族还是无房户,也都会关心今后的房市会怎样?

 

加元的劲升,人们给出了很多理由。美元的自甘堕落,国际市场对原油的强劲需求,加国经济的稳定繁荣,加拿大央行的货币政策,可以说既有外部因素,又有内在动力。虽然经济学家们也为加元的明星表现大跌眼镜,可是当今商品为王的世界里,加拿大拥有令世人所羡慕的众多大宗商品资源,人们今天可以把加元叫做“石油加元”,明天也许会把它叫做“小麦加元”,或者某种金属加元。不论给加元加上那种属性,都会促进加元币值的攀升。石油每桶会超过一百美元吗?。黄金每盎司会超过一千美元吗?谁会知道,又有谁敢断定加元会飞涨到哪里去?

 

再回首房地产市场,今年每个月几乎都写下新的成交纪录,仔细看看十月份的报告,成交量7915间,高于历史同月最高纪录10%,平均价$394,646成为历史新高点。多市当前房市的活跃,不得不说到市政府的新政,增加的土地转让税,百姓厌恶它,但对市场来说却好像是一个催化剂,很多人不得不决定赶在这一政策的时限之前完成交易。那么明年时限之后又会如何呢?会不会给市场留下一个真空期?依笔者看,短期的影响是有的,但是从长远看,房屋作为一种商品,不但是人们遮风挡雨的港湾,也是货币追求保值增值的最佳品种。

 

设想您拥有一定资金,考虑投资,能去买石油,买小麦,买黄金,能去参与各种商品的金融交易,当然也可以买房屋。房屋在生活当中的使用价值不比石油,小麦,黄金的使用价值低吧。而金融产品的交易需要丰富的专业知识,房屋看得见,摸得着,应该是普通人简单易行的投资办法。当然更重要的是,金融产品多以美元结算,就算有了利润,经过汇率折算,利润也就打了折扣,但是如果您在加拿大投资买了房屋,那情况就完全不同了,除房屋本身的增值,您的资产价值还会伴着加元一起飞。

 

 
Posted by: Baili
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