September 19, 2018  
准备换房,为何选择北部“金三角”(四)

 

 

万锦北边的这片小区某种意义上和湾景北区极为相似,也是新区。只是年龄更短,始建于1999年。其东西两侧分别为McCowan Kennedy 南北是以16街和Major MacKenzie 为边界。参与小区建设的开发商主要是MonarchAspen RidgeGreen ParkMattamy,据说早期的小建筑商多如牛毛,经过不断的竞争,兼并乃至消亡,现在仍活跃在市场上的都是实力雄厚,信誉较佳的大公司。

 

与湾景北区不同的是万锦北区地理上较为靠东,更具有乡村的气息。小区北部仍是大片的空地,南端接壤渔人村,小区的西部是爱神谷依然在开发建设当中,若走进其中,一种典型的维多利亚风格迎面扑来,居民以当地西人为主。小区的东面也在建设当中,房价较低一些,居民来自世界各地。俯瞰整个万锦北区,除去西南角的农田尚未开发,其余全部建成了新房,房龄大多在5年左右,小区中间由北而南一条不知名的小溪蜿蜒而下,发展商因地制宜沿着小溪规划建成了两个占地巨大的公园。

 

应该说区内以从香港来的居民为多,其他族裔的新移民参杂当中。有两间小学Castlemore P.S.Stonebridge P.S.,一间以加拿大前总理的名字命名的高中Pierre Elliott Trudeau High Scholl,这也是万锦地区的法语强化学校。由于是新小区,校龄短,不过正是由于新移民家庭对子女教育的重视,不论小学中学,近年这几所学校的EQAO成绩不断攀升,都已名列前茅。

 

 

通常新区的开发在大约5年后完成,这时候居民渐渐稳定,绿化也初具效果,学校及社区中心等配套项目已经投入使用。像丑小鸭变成白天鹅,人们开始对越来越漂亮,也越来越熟悉的居住环境形成归属感。也正是这个时候,社区的价值悄悄得到认同。当然也许该区将来的发展会和很多因素相关联,不过毫无疑问,如同蛰伏已久的潜力股,它的上涨应该只是个时间问题。

 

万锦北区的房型多样,从独立房,半独立,到无管理费镇屋,门类齐全。结构上多为两层,其中有些是独立车库可从后院进出,有些是内嵌式车库。因为房子新,而且具有价格优势,成为很多年轻移民家庭喜爱的社区。

 
Posted by: Mark Xiaodong
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