September 19, 2018  
万锦新村 Cornell

 

在万锦市东部,几年间很快建起了一个新小区Cornell,我们且称它万锦新村吧,小区地理边界北起16街,南到Highway 7。东起Reesor Rd,西至9th Line 这是一个获规划设计奖的社区,因为它代表着一种新的理念,社区的规划注意节省土地的使用,提高了能源和服务的有效性。既要满足居民的居住要求,同时能够保护周边环境,最终能够保持长期繁荣发展。

 

从地图上看,Cornell 小区的建筑单位相对密集,而实际上区内的低层公寓及公寓式镇屋比例不小。发展商考虑的出发点首先是既满足居住需要,又要让人们买得起,从长远来看更能过节省费用。不论供热,制冷,如果是紧凑的公寓或镇屋都会比独立屋节省20%50%的能源。从市政府的角度,供水,排污等等服务的费用也会降低。小区内有一个显著的特点,房屋的车库都是在后院,这样进一步节省了占地,也让客厅的采光更加充分。

 

Cornell 小区中心是集中的小商业区,街道边是各种店铺,这也是规划者推崇的所谓乡村氛围。他们认为街道应让位给行人,而不是汽车,居民走在街上感到舒服,孩子们更要感到安全。据统计在加拿大,拥有一部汽车的平均年度费用约是九千加元,如果少用一部车,那这笔钱就会省在你口袋里。每天能步行解决一些日常项目,比如上学,购物,娱乐,公交,而你不必事事开车,不但能够减少大气污染,也对身体保健大有益处。

 

由于是新区,Cornell 小区内不但房型多样,而且价格相对合理。区内的小学是Cornell Village 公立小学。中学是Markham District High School,由于其设有天才班(Gifted Program),在万锦市享有盛誉。

 

总的说来,Cornell 小区如同一个自然村落,学校,商店,娱乐,工作,乃至日常生活所需大多能够在社区内满足,也有点像国内提倡的经济适用房。人们一方面觉得方便,安全。另一方面环境优雅,房价也很有吸引力。

 
Posted by: Baili
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