June 18, 2018  
富人谷 South Richvale

 

在北美,高尔夫是大众喜爱的运动之一,而在大多伦多区也分布着不少高尔夫球场,我们这次介绍的区域(South Richvale)位于列支文山市南端,正是具有这样的特色。让我们看一看(South Richvale)的地理边界,Carrville Rd.)以南,407 高速以北,西起(Bathurst St.),东至(Yonge St.)。

 

Richmond Hill Golf & Country Club)占据了该区的一角,那它又为这一小区带来什么影响呢?在房地产市场有着这样一条潜规则,高尔夫球场边,环境优越,地价昂贵,因而大都豪宅林立。事实上,如果你进入该区,尤其是靠近高尔夫球场一侧,映入你眼帘的不是犹如城堡的豪宅,就是战地硕大深深庭院。房屋造型各不相同,门前园艺争奇斗艳,尽显设计者的标新立异。在这里,你已不能用中产阶层高尚社区来形容它,由于房屋间距很远,树木高大茂密,你会有一种漫步公园的感觉。其实(South Richvale)是一个古老的社区,小区靠近(Yonge St.)一侧,也有一些又老又小的平房, 很多有眼光的投资人会把它买下来重建。小区的公立小学是(Charles Howitt P.S.),高中是名校(Langstaff S.S.),其历史及当前状况前文中已提到。

 

今年多伦多的天气似乎特别热,房地产市场的热度亦是令人嘡目。如果随机调查一下人们对房势的看法,不知认为房价上升或下降的人群比例如何。有趣的是有房住的和尚未买房的心理上的不同,通常已经买房的,大多希望而且认为房价还会上涨,持币观望的大多希望且认为房价会下跌。与其说双方各有各的理由,不如说心理因素在起作用。如同挤公共汽车的人,脚一踏上门梯,这一刻心理上就产生了变化,挤上车的觉得终于挤上来了,希望车开快点吧。没有挤上的看着车渐行渐远,不知能否赶上下一班。有时候现实是这样残酷,如果三年前一处60万的独立房,现在80万不一定能买到。勒紧腰带,存款的速度还是赶不上房价上涨的速度,未来房价会是什么样?不只一个客户这样问,且不说上海的房价几年翻了一番,北美几大移民城市莫不经历着比多伦多更猛烈的上涨,套用一句老话,莫等闲白了少年头,空悲切。

 

让我们还是回到多伦多,回到(South Richvale)吧,既然它离我们大众生活这般遥远,成交情况不提也罢。大可把它当作一个观光的好去处。

本栏目由资深地产经纪杨晓东/牛白丽主持,欢迎读者来信来电询问各类地产方面问题。咨询电话:416-818-7508 / 416-3035878

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Posted by: Baili
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